Ve výhradním zastoupení Vám nabízím zprostředkování prodeje velmi příjemného světlého bytu o dispozici 2+1 a ploše 71,9 m², který se nachází ve 4. nadzemním podlaží domu. Byt je udržovaný a jeho stav umožňuje jeho okamžité užívání, případně je možné ho upravit dle představ nového majitele, včetně případné změny dispozice. K bytové jednotce dále náleží i sklepní kóje v suterénu domu o rozloze 2 m².

Při vstupu bytu zaujme prostorná předsíň, která umožňuje instalaci rozměrných šatních skříní. Dominantou v interiéru je průchozí pokoj (21,6 m2), na který z jedné strany navazuje kuchyň (12,5 m2) a z druhé ložnice (14,4 m2). Velkým benefitem jsou udržované parkety, které přispívají k příjemnému pocitu v bytě.

Koupelna je oddělena od samostatné toalety. Dostatek úložného prostoru je zajištěn díky prostorným vestavěným skříním, které se nacházejí místě, kde chodbě navazuje na kuchyni. Dalším úložným prostorem v bytě je komora o ploše 1,4 m2.

Ke snížení nákladů na energie přispívá kvalitní zateplení domu a nová okna, čemuž odpovídá energetická náročnost budovy ohodnocená stupněm "C" - úsporná.

Obrovskou výhodou lokality, kde se nemovitost nachází, je občanská vybavenost, velmi dobrá dopravní dostupnost a klid panující ve vnitrobloku. V pěším dosahu je několik mateřských škol, základní škola, gymnázium, nákupní centrum Eden a nemocnice Královské Vinohrady.

Nesporným benefitem jsou blízké parky Ruth Bondyové a Gutovka, kde najdete lezeckou stěnu, skatepark, restauraci, vodní atrakce i rozlehlé dětské hřiště.

Tramvajová zastávka Kubánské náměstí a zastávky MHD Volyňská a Bělocerkevská jsou v dochozí vzdálenosti a v blízkosti jsou rovněž i stanice metra „A“ Želivského a Strašnická.

Zájemce nehradí provizi RK!

V případě zájmu Vám rád zprostředkuji financování.

Pokud Vás tato nemovitost zaujala, zavolejte mi a rád Vám tento příjemný byt s velkým potenciálem osobně představím. Těším se na setkání s Vámi.

Milan Šámal, 602 100 722, samal@realitysamal.cz